,从而提高了建筑质量并节约成本。而这些都是利用传统的建筑手法难以实现的。
“绿色”设计并不意味着高成本
对于业主单位和设计单位来说,成本永远是一个不可或缺的考虑因素。可持续设计方案会不会增加设计成本呢?不同的建筑项目类型和所选”绿色“设计方法将决定建筑的施工和运行成本。总的来说,短期可能会增加软件采购和设计人员的学习成本,但在长期看来,这个成本也许是值得的。因为,在当今竞争激烈的经济环境中,建筑开发商和业主非常看重设计和建筑成本所带来的经济效益。
成本分析是一件比较复杂的事情。设计流程将需要更多资源,因为很多在设计后期才涉及的设计和分析任务现在需要在设计早期完成,以便完成各项可持续设计评估,而且之前不曾涉及的一些任务也被添加到了流程中(例如采光分析现在成了例行步骤),成本分析会因此变得更加复杂。BIM拥有专业技术的支持,可以在标准设计流程中以副产品的形式生成可用于可持续设计、分析和认证的信息,从而显着降低设计成本。欧特克公司中国区工程建设行业总监李邵建介绍,BIM(建筑信息模型)是一种创新的建筑设计、施工和管理方法,由欧特克在2002年提出。其主要特点是可以持续、即时地提供高质量、一致的和可靠的项目设计规模、流程和成本信息。
目前,许多数字建筑模型都不包含可持续建筑设计的建筑模块,因此不能为建筑性能分析和评估提供足够的信息。而传统的物理模型和工程图根据CAD或对象CAD 解决方案中的图形来评估建筑性能,这需要大量的人员干预和解释说明,导致分析时间和/或成本显着增加。李邵建认为,Revit非常适合用来解决可持续设计专业人士日常工作中的问题,而且今后还将具备新的建筑设计功能,例如全面的能耗和生命周期成本计算功能,从而方便建筑的评估和优化。许多LEED评估机构都要求建筑公司提交申请项目的工程图。尽管大多数此类工程图可以使用传统CAD软件来创建,但Revit可以在创建建筑信息模型的过程中生成工程图,因此更加高效。而且该软件采用了参数化变更技术,可以随时协调变更并确保一致性。